1968〜1978年築, 専有面積40.30㎡〜60.30㎡の平均販売価格
大阪府
31.7万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市平野区
26.2万円/㎡
前年比-5.2%
平野コーポ
大阪府大阪市平野区西脇一丁目
/ 平野駅 徒歩10分
1973年築 / 11階建 / 115戸 / SRC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
1,402万円
27.9万円/㎡
1,036
1,280
1,524
1,769
AI査定結果
推定相場価格
1,402万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,280万円〜1,524万円
25.5万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月15日
平野コーポ
1,498万円（29.8万円/㎡）/ 9階 / 50.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は21.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 1,498万円 | 29.8万円 | 9階 | 50.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/14 | 1,498万円 | 29.2万円 | 9階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 1,480万円 | 28.8万円 | 11階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 880万円 | 17.9万円 | 5階 | 49.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/24 | 890万円 | 17.3万円 | 6階 | 51.3㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/01 | 1,580万円 | 30.8万円 | 11階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 1,480万円 | 28.8万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 890万円 | 17.3万円 | 9階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,298万円 | 25.3万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 900万円 | 17.5万円 | 9階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,480万円 | 24.1万円 | 3階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 930万円 | 18.1万円 | 9階 | 51.3㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/13 | 980万円 | 19.1万円 | 9階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 980万円 | 19.1万円 | 6階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 600万円 | 11.7万円 | 6階 | 51.3㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/07 | 600万円 | 11.7万円 | 3階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/27 | 880万円 | 17.2万円 | 9階 | 51.3㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/10 | 700万円 | 13.6万円 | 6階 | 51.3㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/20 | 980万円 | 19.1万円 | 9階 | 51.3㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/12 | 1,498万円 | 29.2万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 1,498万円 | 29.2万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,398万円 | 27.3万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 700万円 | 13.6万円 | 11階 | 51.3㎡ | 3DK | - |
| 2023/12/10 | 700万円 | 13.7万円 | 11階 | 51.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 750万円 | 14.7万円 | 11階 | 51.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 750万円 | 14.6万円 | 11階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/16 | 1,598万円 | 31.2万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/13 | 690万円 | 13.5万円 | 2階 | 51.3㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/09/24 | 800万円 | 15.7万円 | 11階 | 51.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 58.1万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/28 | 590万円 | 11.5万円 | 5階 | 51.3㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/04/10 | 1,080万円 | 21.1万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 平野コーポ 大阪市平野区西脇一丁目 | 平野駅10分 | 1,498万円 | 29.8万円 | 50.3㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 115戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 平野北コーポ 大阪市平野区平野馬場二丁目 | 平野駅7分 | 1,510万円 | 29.2万円 | 51.71㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 1976年 | 104戸 | SRC |
| 2025/04/16 | メガロコープ平野第3号棟 大阪市平野区平野宮町一丁目 | 平野駅5分 | 1,480万円 | 25.5万円 | 57.94㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 164戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市平野区では5.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は大阪市平野区の平均と比較して13.7%割高です。